「臺北市中山區(qū)長春段一小段782地號等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」辦理公告招商 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
「臺北市中山區(qū)長春段一小段782地號等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」辦理公告招商
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府財政局辦理之「臺北市中山區(qū)長春段一小段782地號等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」正式公告徵求民間投資人參與投標(biāo)，本案土地面積9,081.48平方公尺(約2,747坪)，2013年土地公告現(xiàn)值總計約23.04億元，都市計畫土地使用分區(qū)為第三種商業(yè)區(qū)(特)，建蔽率45％，容積率250％，基地坐落於北市南京東路三段及復(fù)興北路口西北側(cè)，捷運文湖線南京東路站附近，位處臺北市中心區(qū)之復(fù)興南京辦公商圈，且具備雙捷運(文湖線及松山線)交會之交通優(yōu)勢。
 
財政局表示，本基地係依臺北市市有財產(chǎn)管理自治條例第65條規(guī)定以設(shè)定地上權(quán)方式辦理開發(fā)，未來得標(biāo)人可依都市計畫規(guī)定開發(fā)購物、辦公、旅館、餐廳等複合使用之商業(yè)設(shè)施。北市府期望本開發(fā)案除可引進民間投資以挹注市庫收入，充作市政建設(shè)財源外，並可促進公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展及增加就業(yè)機會。
 
財政局另表示，本案地上權(quán)存續(xù)期間為70年，權(quán)利金底價為56億8,000萬元，屆時將由投標(biāo)人進行權(quán)利金競價，以投標(biāo)權(quán)利金最高者為得標(biāo)人，權(quán)利金共分三期繳納，另每年土地租金依當(dāng)期公告地價總值5％繳交。其他有關(guān)投資人資格及投資規(guī)範(fàn)等詳細內(nèi)容，請參閱本案招商文件。本招商案訂於2014年2月24日下午5時截止投標(biāo)。